🇺🇸 미국 투자이민 조건·금액 총정리 (2026년 최신 프로그램 가격)
“미국 영주권, 얼마면 가능할까?” 실제 투자금부터 조건까지 한눈에
미국 투자이민은 합법적으로 영주권(그린카드)을 취득할 수 있는 대표적인 이민 방법입니다.
특히 2026년 기준으로도 EB-5 투자이민 프로그램은 여전히 유지되고 있으며, 투자금과 조건이 명확해 고액 자산가·사업가·자녀 유학을 고려하는 가정에게 꾸준한 관심을 받고 있습니다.
이번 글에서는 미국 투자이민 조건, 투자금액, 프로그램별 가격 차이를 중심으로
처음 알아보는 분도 이해하기 쉽게 정리해 드리겠습니다.
🔎 미국 투자이민이란?
미국 투자이민은 미국 내 사업 또는 프로젝트에 일정 금액 이상을 투자하고, 고용을 창출하면 영주권을 부여받는 제도입니다.
가장 대표적인 방식은 EB-5 투자이민 프로그램입니다.
EB-5 투자이민 핵심 요약
- 합법적인 자금 투자
- 미국 내 10명 이상 고용 창출
- 투자자 본인 + 배우자 + 21세 미만 자녀 동반 영주권 가능
💰 2026년 미국 투자이민 조건 금액 (EB-5 기준)
▶ 기본 투자금 (2026년 현재 기준)
| 구분 | 투자 금액 |
|---|---|
| TEA 지역 투자 | 80만 달러 (약 10~11억 원) |
| 일반 지역 투자 | 105만 달러 (약 14~15억 원) |
※ TEA(Targeted Employment Area)는 실업률이 높거나 농촌 지역을 의미합니다.
🔹 TEA 투자 vs 일반 투자 차이
✔ TEA 투자
- 투자금 낮음 (80만 달러)
- 이민국 승인 속도 상대적으로 빠른 편
- 대부분 리저널 센터 프로그램 활용
✔ 일반 지역 투자
- 투자금 높음 (105만 달러)
- 대도시 중심 프로젝트
- 승인 심사 까다로움
👉 대부분의 투자자는 TEA 투자이민을 선택합니다.
🏢 EB-5 프로그램 종류별 가격 구조
1️⃣ 리저널 센터 투자이민 (가장 일반적)
- 투자금: 80만 달러
- 직접 사업 운영 ❌
- 고용 창출 계산이 간접 고용 포함
- 안정성·편의성 높음
2️⃣ 직접 투자 방식
- 투자금: 105만 달러
- 직접 사업 운영 필요
- 고용 10명 직접 채용 필수
- 사업 경험자에게 적합
📋 미국 투자이민 주요 조건 정리
✔ 자금 조건
- 합법적인 자금 출처 증빙 필수
(부동산 매각, 사업소득, 상속, 증여 등)
✔ 고용 조건
- 미국 내 정규직 10명 이상 고용 창출
✔ 체류 조건
- 최초 조건부 영주권(2년) 발급
- 이후 조건 해제 시 영구 영주권 전환
⏱ 미국 투자이민 진행 기간 (2026년 예상)
- 투자금 예치 및 청원 접수
- I-526E 승인 (약 1~2년)
- 조건부 영주권 취득
- 2년 후 조건 해제 신청
👉 전체 기간은 약 2.5~4년 내외로 예상됩니다.
👨👩👧👦 이런 분들께 적합합니다
- 미국 영주권 + 자녀 교육을 동시에 고려하시는 분
- 사업·소득이 있어 자금 출처 증빙이 가능한 분
- 취업비자·유학비자보다 안정적인 이민 루트를 원하시는 분
🔎 2026년 미국 투자이민 관련 연관검색어 정리
- 미국 투자이민 조건
- 미국 투자이민 금액
- EB-5 투자이민 2026
- 미국 영주권 투자 금액
- 미국 투자이민 프로그램 가격
- EB-5 TEA 투자
- 미국 리저널 센터 투자이민
✅ 정리 한마디
2026년 기준 미국 투자이민 조건과 금액은 비교적 안정적으로 유지되고 있으며,
80만 달러 EB-5 투자이민은 여전히 현실적인 영주권 취득 수단입니다.
다만 투자 성격상 프로젝트 선택과 자금 출처 준비가 가장 중요하므로,
충분한 검토 후 진행하시는 것이 필요합니다.