💡 재산 많아도 기초연금 가능한 조건 총정리
집·예금 있어도 받는 경우, 실제로 있습니다
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재산 있어도 기초연금, 기초연금 재산 기준, 기초연금 소득인정액, 기초연금 부동산, 노인 기초연금 조건
“재산 있으면 무조건 탈락?”은 오해입니다
기초연금은
**보건복지부**가 운영하는 선별형 연금으로,
단순히 재산이 많다/적다가 아니라
👉 소득인정액 기준으로 판단합니다.
즉, 재산이 있어도
- 소득으로 환산되는 금액이 낮거나
- 일부 재산이 감액·제외 대상이면
기초연금 수급이 가능합니다.
기초연금의 핵심 기준: 소득인정액
소득 + 재산을 ‘소득으로 환산’한 금액
기초연금 심사는 다음을 합산합니다.
- 실제 소득: 국민연금, 근로·사업소득 등
- 재산 소득환산액: 부동산·금융자산을 월 소득으로 계산
👉 이 합계가 기준 이하이면
재산이 있어도 기초연금 대상이 됩니다.
조건 ① 실거주 1주택만 보유한 경우
가장 흔한 ‘가능 사례’
- 본인 또는 부부 명의 1주택
- 실거주 목적
- 추가 부동산 없음
이 경우 주택 가액 전부가 아니라
일부만 소득으로 환산되며,
고가 주택이 아니라면 기초연금 수급 가능성이 높습니다.
👉 특히 지방·중소도시 주택은
환산 부담이 상대적으로 낮습니다.
조건 ② 현금 소득이 거의 없는 경우
재산은 있지만 소득이 없을 때
다음과 같은 경우가 많습니다.
- 집은 있으나 연금·근로소득 거의 없음
- 예금은 있지만 인출 없이 보유만 함
👉 실제 현금 흐름이 적다면
소득인정액이 기준 이하로 내려갈 수 있어
기초연금 수급 가능합니다.
조건 ③ 금융자산이 있어도 일정 금액 이하면 가능
예금·적금 있다고 바로 탈락 아님
금융자산은
- 일정 기본공제 적용
- 남은 금액만 소득으로 환산
됩니다.
따라서 예금·적금이 있어도
👉 환산 후 소득인정액이 기준 이하면
기초연금을 받을 수 있습니다.
조건 ④ 부부 중 한 명만 소득이 낮은 경우
부부 합산 기준, 하지만 예외는 있음
기초연금은 부부 합산 기준이지만,
- 배우자 소득이 낮거나
- 국민연금 수령액이 크지 않은 경우
부부 모두 또는 한 명이
기초연금 대상이 되는 사례도 있습니다.
👉 “배우자 때문에 무조건 탈락”은 아닙니다.
조건 ⑤ 재산은 있지만 최근 처분·감소한 경우
심사 시점이 중요합니다
- 토지·부동산 매각
- 금융자산 감소
- 부채 상환으로 순자산 감소
이후에는
소득인정액이 다시 계산됩니다.
👉 재산 구조가 바뀌었다면
재신청 또는 재심사로 결과가 달라질 수 있습니다.
이런 재산은 불리하게 작용합니다
탈락 가능성이 높은 경우
- 고가 주택 1채 보유
- 여러 채의 부동산
- 상가·임대용 부동산
- 금융자산이 매우 큰 경우
👉 이 경우
재산 소득환산액이 크게 잡혀
기초연금 대상에서 제외될 가능성이 큽니다.
재산 많아도 기초연금 받으려면 체크할 것
실전 체크리스트
- 실거주 1주택 여부
- 현금 소득 규모
- 금융자산 환산액
- 배우자 소득·연금
- 최근 재산 변동 여부
👉 “재산이 있다”는 이유로
미리 포기할 필요는 없습니다.
핵심 요약
- 기초연금은 재산이 아닌 소득인정액 기준
- 실거주 1주택은 가능성 높음
- 소득이 적으면 재산 있어도 수급 가능
- 금융자산은 공제·환산 후 판단
- 상황 변하면 재신청 가능
한 줄 정리
재산이 있다고 해서 기초연금을 못 받는 것은 아닙니다.
중요한 건 ‘얼마를 가지고 있느냐’가 아니라
‘그 재산이 소득으로 얼마나 계산되느냐’입니다.
조건만 맞으면 재산이 있어도 기초연금은 충분히 가능합니다.